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土地流轉就是土地的使用權進行流轉。例如我家有10畝田，你要來承包我家的地來種菜，我把這10畝田的使用權賣給你。打個比方我賣給你10年，你給我10萬。那么，這10年間，你就擁有了我家田地的使用權，使用年限是10年，但是這10畝田還是我的，你可以用，你沒有權利把我的地賣掉。當我和你完成了10畝田的使用權買賣之后，你可以在田里種菜、種樹、種瓜，但是你不能在上面建廠房開廠，就是說你不能改變它的農業用途。你也可以把這個使用權再轉讓給別人，但是總的時間不能超過你我約定好的10年。

土地流轉是什么意思，這個并不難理解的，土地流轉一般指的是土地使用權的流轉，大多用于農村承包的土地資源的轉讓，也就是說比如你是一個農民，你擁有一塊土地的承包經營權，土地流轉的意思就是你將你這塊土地的經營權轉讓給其他農戶或組織，但是轉讓土地的經營權之后你依舊保留承包權，只是轉讓的對應的土地使用權。

土地流轉就是說土地使用權的流轉，就是指土地承包商將土地使用權轉讓給其他農戶，其實土地流轉會帶給農戶帶來很大的好處，土地使用就更加的自由。但是農村土地承包經營也是有規定的，首先也是最主要的，就是要自愿、平等，任何人都不可以強迫別人承包土地；其次不可以改變土地原來的使用性質和用途；然后土地流轉的期限不可以超過承包期的時間等等。

土地流轉其實簡單來說就是擁有土地承包權的農民將這個土地的使用權轉給別人，土地流轉一般都是出現在農村，大部分人承包土地都是用來辦蔬菜大棚之類的。在辦理這個土地流轉手續的時候，也是要簽訂相關的協議的，這個方面你自己要搞清楚。如果說有什么不清楚的，可以去土地局問問看，這個協議就是專門用來約束轉讓雙方的，以免以后會出現什么問題。